Te koop: Buffelstraat 83, 3064 AA Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
€ 180.000,- k.k.
€ 1.818,18/m2

Algemeen

Recent opgeknapte en karakteristieke 4-kamer EENGEZINSWONING gelegen in de sfeervolle wijk Kralingseveer. Hoewel deze wijk deel uit maakt van de stad Rotterdam, heerst er hier een dorps sfeertje. De woning is in 2017 opgeknapt en beschikt onder andere over een lichte woonkamer en luxe keuken, nette badkamer, een dakkapel en een achtertuin op het oosten.

Begane grond
Entree en hal, hier bevind... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1938
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 13 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62087/3827974
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 november 2017
Laatste wijziging Maandag 18 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 275 m³
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Recent opgeknapte en karakteristieke 4-kamer EENGEZINSWONING gelegen in de sfeervolle wijk Kralingseveer. Hoewel deze wijk deel uit maakt van de stad Rotterdam, heerst er hier een dorps sfeertje. De woning is in 2017 opgeknapt en beschikt onder andere over een lichte woonkamer en luxe keuken, nette badkamer, een dakkapel en een achtertuin op het oosten.

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich het half betegelde, in wit/grijs uitgevoerde toilet met zwevend closet en raampje dat voor natuurlijke ventilatie zorgt. Naast het toilet bevindt zich de meterkast met 2x aardlekschakelaar en 6 groepen. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke voorzien is van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een open trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is luxe en modern in wit uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van panladen, aansluiting voor de wasmachine en van een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bergkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van stucwerkwanden en van een laminaatvloer, slaapkamer 1, aan de voorzijde van de woning, is tevens voorzien van een dakkapel. De nette, moderne badkamer is ingericht met een wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan. Verder is er een dakkapel, wat de badkamer natuurlijk lichtinval geeft.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een maatvoering van 10.92/6.86 x 4.82/2.50 m. In de achtertuin staat een stenen berging, ook is de tuin bereikbaar via een achterom.

Isolatievoorzieningen
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. In 2017 is de woning flink opgeknapt! Er is scheefstand.

Ligging
Deze woning is fraai gelegen in de sfeervolle wijk Kralingseveer. De wijk kenmerkt zich door het 'dorpse' karakter en beschikt over een buurtvereniging, die de belangen van de bewoners behartigt. Tevens bevindt zich in de wijk een speeltuin, die ervoor zorgt dat ook de kleine bewoners het uitstekend naar hun zin hebben. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de buurt.

verwarming: cv-combiketel Intergas HRE (2017)

Plattegronden

Recent bekeken