Capelle aan den IJssel – Talingstraat 22
Specificaties
- Koopprijs
- € 485.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1966
- Perceel oppervlakte
- 152 m2
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Bent u op zoek naar ruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze eengezinswoning telt maar liefst 5 slaapkamers, heeft een uitgebouwde woonkamer, 2 grote dakkapellen en een moderne keuken en badkamer. Ideaal dus voor een groot gezin of als u een werkplek aan huis wilt. De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van Capelle centrum, maar ligt in een rustige kindvriendelijke wijk.
Begane grond
Via de ruime voortuin met mooie beplanting en een elektrische zonwering aan de buitengevel bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een trapkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet, met zwevend closet en fonteintje.
Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, welke is voorzien van een gezellig zitgedeelte met open haard. De woonkamer is voorzien van een Merbau (massief) houten vloer. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin, gelegen op het noordoosten.
De ruime open keuken is voorzien van een tegelvloer, een fraai keukenblok in L-vormige opstelling met een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een Quooker, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van twee inbouwkasten per kamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft u toegang tot het balkon.
De luxe badkamer, gelegen aan de voorzijde, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met regendouche en een spatscherm, een wastafel met meubel, spiegel met verlichting, een hangend closet en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping
Overloop, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, knieschotten en de opstelling voor de Cv-ketel 2019. Deze verdieping is voorzien van 2 grote dakkapellen met draai-kiepramen, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn met veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tuinen
De leuke en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, groene borders, een buitenkraan, achterom en via het achterpad toegang tot een stenen berging met elektra en verlichting. De voortuin is voorzien van bestrating, groene borders en een buitenkraan.
Ligging
De woning is gelegen in de wijk Middelwatering in een rustige straat dichtbij het centrum van Capelle aan den IJssel. Op loopafstand is er een uitgebreid speelterrein met speeltuin, basketbal- en voetbalveld. In de directe omgeving bevindt zich het levendige Stadsplein met diverse horecagelegenheden, het Isala theater, bibliotheek, zwembad en het gezellige overdekte winkelcentrum De Koperwiek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals Metrostation Capelle Centrum, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand.
