Capelle aan den IJssel – Fluiterlaan 250

Wat een toplocatie! Dit 3-kamer APPARTEMENT is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in het centrum van Capelle aan den IJssel. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een gunstig gelegen balkon. Het balkon biedt u de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten. Direct naast het complex bevindt zich het overdekte winkelcentrum “De Koperwiek” en op loopafstand bevindt zich de metro. Voor uw dagelijkse voorzieningen hoeft u alleen maar de deur uit te stappen! Ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Bijzonderheden
– Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026;
– Zeer geschikte woning voor 50+;
– De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– Bij de woning behoort een eigen berging;
– Energielabel A;
– Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom à 2 keer de huurprijs voldaan te worden;
– Netto-inkomen dient minimaal 2 x de maandhuur te zijn;
– Huurprijs is excl. gas/water/elektra;
– Minimale huurperiode van 12 maanden;
– In de huurovereenkomst zal een rookverbod/huisdieren/inspectieclausule worden opgenomen;
– De woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten;
– Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Begane grond
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift. De afgesloten entree geeft u tevens toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping
Entree en hal, hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de wasruimte én de badkamer. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken in de woning. Middels een deur betreedt u de ruime living, welke is voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht de woonkamer toont! De grote raampartijen van de schuifpui zorgen voor deze lichtinval en geven u uitzicht op een groenstrook. De nette keuken is vanwege de openligging direct verbonden aan de woonkamer en is compleet uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-/magnetron, vaatwasser, kokendwaterkraan en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een draaicarrousel, panladen, inbouwspots. Ook biedt het vanwege de vele kasten genoeg opbergmogelijkheden.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer één beschikt over een laminaat vloer en behangen wanden. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een schuifdeurkastenwand en inbouwspots. Slaapkamer twee is eveneens voorzien van een laminaat vloer en van spachtelputz wanden en een losstaande kast. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een inloopdouche met handdouche, wastafel met badkamermeubel, designradiator, inbouwspots en een spiegel met verlichting. In de aparte wasruimte bevindt zich de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger.

Balkon
Het balkon is te bereiken middels de schuifpui in de woonkamer. Het balkon is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gelegen op het zuidoosten. Met een gunstige zonligging kunt u het balkon een ideale plek creëren om heerlijk te genieten!

Ligging
De woning is gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum “De Koperwiek” evenals het metrostation. Ook diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig.