Capelle aan den IJssel – Beltmolen 101

Ziet u het al voor zich… Wonen in deze ruime en uniek geschakelde 2-onder-1- kapwoning met een praktische indeling, gelegen op een rustige en veilige locatie, aan het water, met uitzicht op het groen…. Aan de ruim opgezette en groene Beltmolen in Capelle aan den IJssel kan dit werkelijkheid worden! De woning is keurig onderhouden en beschikt over een lichte en ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime open zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht op het water. Benieuwd? Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit huis!

Bijzonderheden:
– Garage (25m²) met elektra en wateraansluiting;
– Van binnen en buiten goed onderhouden;
– Volledig geïsoleerd (vloer, dak, muren en dubbel glas);
– Energielabel B;
– Woonkamer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin;
– De woning biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, uit te bouwen of te verbouwen;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Rustige ligging in een woonwijk met vrij uitzicht, aan het water;
– Openbaar parkeren middels gratis ontheffing voor bewoners; 
– Diverse meubels zijn ter overname;
– Oplevering in overleg.

Begane grond
Bij aankomst valt direct de ruime oprit met eigen parkeerplek op. De voortuin is verzorgd en de ruime, inpandige garage, voorzien van elektra, wateraansluiting en een roldeur, is ideaal voor het bergen van al uw (tuin)spullen, vriezer, fietsen en heeft voldoende ruimte voor een kluswerkplek.
Vanuit de hal met garderobe nis, toilet en meterkast betreedt u de woonkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een Noorse leistenen vloer met comfortabele en energiezuinige vloerverwarming, stucwerk wanden en een trapkast. Dankzij de grote aluminium schuifpui valt er veel daglicht naar binnen en heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken die is uitgerust met onder andere een 4-pits kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer. De hoofdslaapkamer, voorheen twee kamers, is royaal en voorzien van een tapijtvloer en een lange wandkast. De tweede slaapkamer, met tapijtvloer, leent zich uitstekend als een kinder-, logeer- of werkkamer. De derde, ruime slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, tuimelramen en handige bergruimtes achter de knieschotten. Ideaal als hobbykamer of om te splitsen in twee slaapkamers. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open zolder, met tuimelraam en met veel mogelijkheden. Hier bevinden zich de Intergas cv-combiketel uit 2025, de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimtes achter de knieschotten. Ook deze verdieping is licht en goed bruikbaar, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of als hobbyruimte.

Buiten
De achtertuin ligt direct aan het water en beschikt over een ruime vlonder en meerdere gezellige zithoekjes, perfect om te genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. Of met een bootje of kano het water op te gaan. Gelegen op het zuidwesten, kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten en ’s avonds nog heerlijk buiten zitten. De tuin is goed onderhouden, biedt volop privacy en vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn.

Ligging
De woning is gelegen in een woonerf aan een autoluw pleintje. In de buurt vindt u een sportpark en een supermarkt. Ook het Schollebos is eenvoudig bereikbaar voor een ommetje. Voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de wijk. Met een metrostation, meerdere bushaltes en een treinstation in de buurt is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder een directe verbinding naar Rotterdam, Schiphol of Hoek van Holland. Met de auto zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda vlakbij.