Capelle aan den IJssel – Silkeborg 3

Wat een parel! Wonen wordt een belevenis aan de Silkeborg 3.

Deze bijzondere 2-onder-1-kapwoning biedt een indrukwekkende combinatie van luxe, comfort en ruimte. Met maar liefst zes slaapkamers, drie badkamers, een sauna, een royale woonkeuken en een prachtig aangelegde tuin voelt het alsof u dagelijks geniet van een vakantie in eigen huis. Sinds 2020 is de woning zowel binnen als buiten volledig vernieuwd, met oog voor detail, kwaliteit en afwerking. Alles is met zorg aangepakt, waardoor u kunt rekenen op een uitzonderlijke woonbeleving en een instapklare woning.

De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk met het metrostation op loopafstand, wat het geheel compleet maakt. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en veelzijdigheid die deze bijzondere woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Royale 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers;
– Sauna op de begane grond aanwezig;
– Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Twee nieuwe dakkapellen geplaatst in 2020;
– Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met vijver en overkapping;
– Eigen parkeerplaats en berging met elektrische garagedeur;
– Voorzien van diverse slimme comfort- en beveiligingssystemen, waaronder een slimme verwarmingsregeling, gekoppelde rookmelders, camera’s rondom de woning en slimme tuinverlichting.
– Oplevering: In overleg.

Begane grond
Binnenstappen bij deze woning begint direct goed met de ruime hal. De hal biedt toegang tot de keuken met eethoek, de woonkamer, de badkamer op de begane grond en de vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanuit de badkamer is er toegang tot de ruimte waar de sauna en een vaste kast zich bevinden.

Middels de deur aan de linkerzijde van de hal bereiken we de keuken met eethoek. Mede doordat er naast de eethoek een groot raam is gerealiseerd, is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. De keuken is ruim opgezet, luxe uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser, een royale koel-/vriescombinatie en een Quooker. Alle apparatuur is van Siemens of Bosch. Bij de eethoek hangt een airconditioning en middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

Vanuit de eethoek lopen we door naar de woonkamer. Dankzij het hoge, schuine plafond in het achterste gedeelte van de woonkamer oogt deze ruimte extra groot en ruimtelijk. De twee grote dakramen en de woningbrede pui met schuifdeur zorgen ook hier voor veel prettig daglicht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gashaard en inbouwspots in het plafond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fraaie eikenhouten vloer en strak afgewerkte stucwerkwanden.

Eerste verdieping
De trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar.
Slaapkamer 1 (vide) is voorzien van een vaste kast en een dakraam. Slaapkamer 2 beschikt over airconditioning, een dakkapel en extra zijramen. De derde en vierde slaapkamers zijn van vergelijkbaar formaat, waarbij slaapkamer 4 is voorzien van een schuifdeurkastenwand.
De badkamer is uitgevoerd in een donkergrijze kleurstelling en ingericht met een douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Middels de vaste trapopgang bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen en strak afgewerkte stucwerkwanden.
Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel uit 2020 met kunststof kozijnen. De badkamer is ingericht met een wastafel, inloopdouche en toilet.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met onder andere een vijver voorzien van filterinstallatie en fonteinen. Dankzij het aanwezige irrigatiesysteem blijft de tuin ook tijdens droge periodes groen en verzorgd. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met glazen (plexiglas) dak en elektrische heaters, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel van het buitenleven kunt genieten. De overkapping is bovendien uitgerust met een barbecue en een praktische wastafel, wat deze plek ideaal maakt voor lange zomeravonden en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden.

Tevens zijn er een wateraansluiting en elektra aanwezig en is er middels de zijtuin een achterom.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging met elektrische garagedeur, gerealiseerd in 2020, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.

Ligging
De woning is gelegen in de groene en centraal gelegen woonwijk Oostgaarde-Noord. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentrum De Terp bevindt zich op korte afstand, evenals diverse openbaarvervoervoorzieningen, waaronder bus- en metroverbindingen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt er een medisch centrum op loopafstand van de woning.