Rotterdam – Samuel Mullerplein 10B2

In het statige pand aan het Samuel Mullerplein ligt op de derde en vijfde verdieping dit luxe afgewerkte appartement. Het vooroorlogse pand is in 2020 (deels) herontwikkeld tot twee afzonderlijke appartementen, waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven. Het appartement beschikt over een luxe keuken en badkamer, een royale slaapkamer en twee kleinere kamers en balkon. Naast deze voordelen ligt het appartement ook echt op een toplocatie in de gewilde wijk het Nieuwe Westen! We nodigen u uit voor een bezichtiging!

De voordelen op een rij:
– volledig gerenoveerd in 2020;
– installatiewerk is in 2020 ook geheel vernieuwd;
– de authentieke details zijn bewaard gebleven;
– gelegen op een ideale locatie in het Nieuwe Westen;
– voorzien van een energielabel A.

Begane grond
Aan de buitenzijde van het portiek treft u het bellentableau. Een trap brengt u naar de 3 verdieping, waar zich deze woning bevindt.

Derde verdieping
Entree en hal, in de hal treft u een bergkast en het half betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en twee kleinere kamers. Ideaal te gebruiken als werk- of kinderkamer. De woonkamer wordt afgesloten middels twee prachtige stalen taatsdeuren, is heerlijk licht en dankzij de erker aan de voorzijde en de glas-in-loodramen in combinatie met de houten vloer ook zeker sfeervol te noemen! De wanden hebben een strakke afwerking door het stucwerk. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De open keuken is luxe en modern afgewerkt met een origineel Carrara marmeren blad en kopse kanten. Er is diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met downdraft afzuiging, oven, koelkast, vriezer, kokendwaterkraan en vaatwasser.

Vijfde verdieping
De overloop heeft bergruimte achter knieschotten, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet uitgevoerd en ingericht met een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad met handdouche, inloopdouche met hand-regendouche en er is een toilet. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Balkon
Aan de achterzijde van de woning is er op het woonkamerniveau een balkon, die gesitueerd is op het oosten.

Isolatievoorzieningen
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) en is grondig geïsoleerd.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Ligging
Het appartement heeft een ideale ligging in de gewilde stadswijk het Nieuwe Westen, een buurt die volop in ontwikkeling is en waar statige lanen, drukke winkelstraten en verkeerswegen elkaar afwisselen. Het bruisende karakter van deze omgeving en de vele voorzieningen maken dit echt tot een toplocatie. U vindt er voorzieningen als supermarkten, gezellige boetiekjes, horecagelegenheden, openbaar vervoer, maar ook goed aangeschreven scholen en kinderopvang. Aan de voorzijde ligt het appartement leuk aan het groenrijke Samuel Mullerplein en de Schie, waar schepen en plezierboten voorbij varen!

————————————————————————————————————————————————

This luxuriously finished apartment is located on the third and fifth floor of the stately building on Samuel Mullerplein. The pre-war building was redeveloped into two separate apartments in 2020, whereby authentic details have been preserved. The apartment has a luxurios kitchen and bathroom, a spacious bedroom, and two smaller rooms and a balcony. In addition to these advantages, the apartment is really on a prime location in the popular district of ‘het Nieuwe Westen’. We invite you for a viewing!

The advantages:
– Completely renovated in 2020;
– Installation work renovated in 2020 too;
– Renovated while retaining many authentic details;
– Situated on a prime location;
– Energy label A.