Rotterdam – Piraeuserf 8

In een rustige autovrije straat in de wijk Oosterflank staat deze EENGEZINSWONING. De woning beschikt over een royale achtertuin en vijf ruime slaapkamers. De ligging van de woning is zeer gunstig ten op zichte van diverse dagelijkse voorzieningen. Ook het Schollebos is in de nabije omgeving te vinden. Hier kunt u genieten van een heerlijke wandeling of fietstocht. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kan opknappen? En bent u benieuwd welke mogelijkheden deze woning u dan biedt? Plan dan snel een afspraak in!

Begane grond
Entree en hal, hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de meterkast met aardlekschakelaar en 5 groepen. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste verdieping. De woonkamer toont heerlijk licht en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Middels een openslaande deur bereikt u vanuit de woonkamer de royale tuin. De half open keuken is ruim en geeft u zicht op uw voortuin. Tevens is de keuken voorzien van een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer gelegen op de eerste verdieping. De slaapkamers zijn ruim en allen voorzien van een laminaat vloer en behangen wanden. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt ook over een tuimelraam. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een dakraam.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime kamers, beide voorzien van een parketvloer. De grote kamer beschikt over een aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. Deze kamer geeft u tevens toegang tot een ruime inloopkast. De overloop is voorzien van een dakkapel.

Tuin
Vanuit de woonkamer betreedt u de royale achtertuin, welke is gesitueerd op het noordoosten. De tuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging en een wateraansluiting. De tuin is nog geheel naar eigen inzicht in te richten en biedt u de ruimte om een plek te creëren in zowel de zon als de schaduw.

Isolatievoorzieningen
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden
De gewenste opleverdatum is in overleg.
De erfpacht loopt tot 30-06-2054.
De canon bedraagt per 01-01-2022 €1.499,35 per jaar.
Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Ligging
De woning is gelegen in een autovrije straat in de wijk Oosterflank, welke gunstig is gesitueerd ten opzichte van zowel basis- als middelbare scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Alexandrium. Wilt u de rust opzoeken? Dan is het Schollebos in de nabije omgeving gelegen.