Maassluis – Fenacoliusplein 10

Stijlvol, modern, energiezuinig, gloednieuw en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Deze strak afgewerkte (A+++) benedenwoning met tuin beschikt letterlijk over alles wat u in een appartement zoekt en waarschijnlijk zelfs méér. Zomaar een aantal specificaties op een rij over deze woning; de chique keuken met elektrisch Boretti fornuis en Quooker, hoogwaardige badkamer, privéparkeerplaats en lage energielasten! Nog niet enthousiast? Beelden zeggen meer dan woorden, neem dus snel een kijkje bij de foto’s. Heeft u de foto’s gezien? Aarzel niet en neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hoofdkenmerken:
– Energielabel A+++;
– De gehele woning beschikt over vloerverwarming/-koeling;
– Verwarming/warm water middels warmtepomp en warmte terugwin installatie;
– Hoogwaardige keuken;
– De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en 2 zonnepanelen;
– Privé parkeerplaats direct achter de woning;
– De woning is eind 2021 opgeleverd en is een zogenoemde BENG woning;
– Oplevering medio oktober.

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich de meterkast met 2 aardlekschakelaars en 8 groepen en toegang tot alle vertrekken in de woning. In de technische ruimte treft u de opstelling van de warmtepomp, boiler, warmte terugwin installatie en daarnaast veel opbergruimte. Vanuit de hal stapt u, middels een staal look deur, direct de stijlvolle living in met strakke wanden voorzien van renovliesbehang, openslaande deur met toegang tot de tuin en vloerwarming/-koeling in combinatie met een PVC vloer. De chique open keuken is voorzien van diverse luxe zoals: 5-pits Boretti inductiefornuis met twee ovens, Quooker kokend waterkraan, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De in het zwart uitgevoerde keuken is tevens voorzien van een betonnen aanrechtblad en een spoeleiland met bar, waar u fijn kunt genieten van uw maaltijd.

De hal biedt u, buiten de living, toegang tot de slaapkamer(s), badkamer en het luxe separate toilet met hangend closet en fonteintje. De slaapkamer is verdeeld in twee ruimtes en is voorzien van een PVC vloer. Beide ruimtes hebben hun eigen toegangsdeur, wat het eenvoudig maakt om twee kamers te realiseren. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een brede wastafel met meubel en inloopdouche met hand en-regendouche, waar u na alle indrukken van de dag even kunt ontspannen! De zwarte kranen en de spiegel met verwarming en verlichting maken de badkamer af! Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een water- en elektra aansluiting en een houten berging met eveneens een elektra aansluiting. Direct achter de tuindeur treft u uw privéparkeerplaats.

Isolatie voorzieningen
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De verwarming en warm water werkt middels een warmtepomp en boiler. Tevens zijn er 2 zonnepanelen en is er een warmte terugwin installatie aanwezig! Kortom, een energiezuinige woning!

Ligging
De woning is gelegen aan een autovrij pad met aan de voorzijde een groen parkje. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Maassluis met diverse winkels en horecagelegenheden. Uitvalsweg A20 is gelegen op 5 minuten autorijden en het metrostation ligt op loopafstand met verbinding tot Hoek van Holland strand en het centrum van Rotterdam. Er is een eigen parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van de woning. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.