Krimpen aan den IJssel – Rode Klaver 7
Specificaties
- Koopprijs
- € 345.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1966
- Perceel oppervlakte
- 155 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Voor een eengezinswoning met lekker veel ruimte, bent u hier aan het juiste adres! Hier kunt u fijn wonen met uw gezin. De woning beschikt over een royale benedenverdieping, er zijn 4 slaapkamers én er is een bergvliering. In de woonkamer kunt u gezellig zitten bij de open haard. Doordat de eethoek in verbinding staat met de open keuken, gaat gezellig koken én tafelen samen! De woning is centraal gelegen in Krimpen, waardoor de benodigde voorzieningen in de nabijheid zijn en op het nabijgelegen ‘Zwaneneiland’ kunt u terecht voor een heerlijk ommetje.
Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich het toilet met hangend closet en fonteintje en de meterkast met aardlekschakelaar en 5 groepen. Naast de meterkast treft u een garderoberuimte. Via de deur bereiken we de royale woonkamer, die een fijne en speelse indeling heeft. De zithoek is gescheiden van de eethoek en vormt een gezellig geheel rond de open haard. De vloer is voorzien van vloerverwarming met daarover plavuizen, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De open keuken is netjes en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop, die voorzien is van een tapijtvloer en spachtelputzwanden, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van prima formaat en voorzien van een tapijtvloer en behangen wanden. Tussen de 2 grootste slaapkamers zit een inbouwkast. Ook de badkamer is netjes, deze is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met handdouche, tweede toilet en er is een handdoekradiator.
Tweede verdieping
De vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de royale overloop, die voorzien is van een tapijtvloer en behangen wanden, treft u de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en er is bergruimte achter de knieschotten. Via een Vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. De slaapkamer op deze verdieping is zeker royaal te noemen en is ook heerlijk licht, dankzij de twee grote dakramen. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn behangen.
Bergvliering
De bergvliering geeft een extra mogelijkheid voor het opbergen van uw spullen; ideaal!
Tuin
De voortuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van zonwering en wateraansluiting. De achtertuin, die gelegen is op het noordoosten, beschikt over een stenen berging met elektra en er is wateraansluiting. De tuin is achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De ruit in de erker aan de voorzijde van de woning is recent vervangen voor isolerend (HR+++) glas. De cv-ketel (Nefit Trendline) is vervangen in 2021.
Isolatievoorzieningen
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Ligging
De woning is gelegen in de wijk Kortland-Zuid. De wijk is centraal gelegen in Krimpen aan den IJssel en er zijn diverse voorzieningen in de wijk gevestigd. Zo treft u er een basisschool, zwembad en openbaar vervoersvoorzieningen. Voor de winkels hoeft u ook niet ver, winkelcentrum De Crimpenhof ligt op fietsafstand. Voor de nodige ontspanning kunt u wandelen bij het Zwanenmeer. Ook aan de kinderen is gedacht, naast het Zwanenmeer is er onder meer een skatebaan en voetbalveld gevestigd.
