Krimpen aan de Lek – Rijsdijk 59

Wonen op een unieke locatie aan de dijk, met een prachtig vrij uitzicht over het groen én een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is deze royale dijkwoning absoluut een bezichtiging waard.
De woning biedt alles wat u zoekt: meerdere volwaardige woonlagen, een luxe leefkeuken, maar liefst vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers, diverse zonnige buitenruimtes én een ruime garage. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waardoor u hier zonder grote klussen direct kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
– Verrassend ruime dijkwoning in Krimpen aan de Lek;
– Gelegen op 285 M² eigen grond;
– Royale open leefkeuken (2019) met kookeiland;
– Vier ruime slaapkamers aanwezig;
– Twee moderne badkamers, beide uitgerust met een ligbad;
– Diepe en sfeervolle achtertuin op het noordwesten, voorzien van een overkapping en schuur;
– Garage in de achtertuin met openslaande deuren en praktische werkbank;
– Woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– 8 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2018;
– Oplevering in overleg.

Begane grond (dijkniveau)
Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde uitstraling van de woning. De hal beschikt over een praktische schoenenkast, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje, vernieuwd in 2023.
De woonkamer vormt een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. De strak gestucte wanden, moderne afwerking en sfeervolle indeling maakt dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht en volop ruimte voor een royale zithoek. Extra bijzonder is het werkhoekje, ideaal voor thuiswerken of een leuke speelplek voor de kinderen.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een royale slaapkamer die aanvoelt als een luxe hotelsuite. Deze kamer beschikt over airconditioning, een ruime walk in closet en directe toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Een plek waar luxe en ontspanning centraal staan.

Onderhuis
Het onderhuis is ingericht als een prachtige open leefkeuken en vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze moderne keuken uit 2019 is uitgevoerd met een centraal kookeiland en afgewerkt met een warme eikenhouten vloer. De ruimte ademt sfeer en is perfect voor lange avonden tafelen, gezellige borrels of uitgebreid koken met familie en vrienden.
De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, koel,-vriescombinatie, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, Quooker, afzuigkap en een oven met stoomfunctie. Het stijlvolle beton ciré werkblad en praktische panladen maken het geheel compleet. Ook aan gebruiksgemak is gedacht met stopcontacten verwerkt in het bargedeelte van het eiland.
Vanuit de keuken bereikt u de multifunctionele hobbyruimte, welke middels fraaie houten taatsdeuren afgesloten kan worden. Ideaal als hobbykamer, speelkamer of werkruimte aan huis. De toegang tot het terras maakt het compleet, ideaal om tijdens de warme zomeravonden buiten te tafelen.
Ook aan praktische zaken is gedacht. Achter het muurtje in de hal treft u een ruimte met inbouwkasten en genoeg plek om de jassen en schoenen op te bergen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met tapijtvloeren en gestucte of behangwanden. Iedere kamer heeft zijn eigen charme en praktische indeling. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel of een tuimelraam. De derde slaapkamer beschikt over een inbouwkast, airconditioning en directe toegang tot een heerlijk terras waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het groen en de Lek.
Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met opstelling van de cv-ketel.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, gerenoveerd in 2018. Deze is uitgerust met een ligbad, een douche met regen- en handdouche, spiegelverlichting, een eikenhouten meubel met waskom en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

Zolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte voor seizoensspullen en extra opslag. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit.

Buitenruimte
Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is sfeervol ingericht met meerdere zitplekken en biedt volop privacy. Of u nu wilt ontspannen na een lange werkdag, gezellig wilt barbecueën met vrienden of rustig wilt genieten van een zomeravond: deze tuin biedt alle mogelijkheden.
De tuin beschikt daarnaast over een wateraansluiting, een overkapping met schuur uit 2020, een speciale opstelplek voor de barbecue én een praktische achterom.

Garage
Via de achtertuin bereikt u de garage. Deze praktische ruimte is voorzien van openslaande deuren en elektra, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van fietsen en motoren.

Ligging
Gelegen in gezellige buurt aan de dijk in Krimpen aan de Lek. In de directe omgeving is een buurtwinkelcentrum. Verder zijn er sportfaciliteiten en bent u zó bij de pont naar Kinderdijk. Ook het gezellige buitenzwembad de Schuagt ligt op 4 minuten fietsen. De surfplas met natuurspeeltuin en horecagelegenheid is 10-15 min fietsen. Daarnaast is er in het dorp keuze uit verschillende basisscholen. Een fijne plek om met een gezin te settelen.