Capelle aan den IJssel – Merellaan 44
Specificaties
- Koopprijs
- € 279.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1968
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Bent u op zoek naar een goed onderhouden 4-kamer appartement nabij het centrum van Capelle aan den IJssel en waar u op korte termijn in kunt? Zoek dan niet verder! Dit sfeervolle appartement is gelegen op de derde woonlaag met een zonnig woningbreed balkon, nette keuken, badkamer en toilet en een berging in de onderbouw.
Begane grond
Entree met bellenplateau en brievenbussen, afgesloten hal met toegang tot liften, trappenhuis en bergingen.
3e Verdieping
Entree/ tochtportaal, gang met toegang tot alle vertrekken. In de gang bevindt zich ook de meterkast (met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar), een ruime inbouwkast met de boiler (50 liter, eigendom, vervangen in 2020) en het zeer net betegelde toilet (zwevend) met fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met hoekopstelling, voorzien van apparatuur te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Tevens treft u aan de voorzijde een slaapkamer voorzien van een tapijtvloer en behangen wanden. De slaapkamer heeft een grote luxe kastenwand waar u veel spullen in op kunt bergen.
De zeer nette badkamer, betegeld met dezelfde tegels als het toilet, is voorzien van een wastafel met meubel en verlichting, wasmachine/- droger aansluiting en een bad met handdouche en thermostaatkraan.
De overige twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze zijn beide voorzien van een tapijtvloer en behangen wanden.
Tenslotte de zonnige woonkamer met een deur naar het balkon. Het gezellige balkon is voorzien van houten vlonders, een leuke plantenbak en een screen. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met V-groef. De woonkamer is voorzien van behangen wanden.
Ligging
Deze woning ligt in een kindvriendelijke, rustige en groene buurt. Op loopafstand kunt u gezellig overdekt winkelen in winkelcentrum de Koperwiek. Aan het levendige Stadsplein vindt u het Isala theater, een bibliotheek en diverse horeca gelegenheden. Hier kunt u in de zomer heerlijk genieten van een hapje en een drankje op het terras. Scholen, zwembad en het openbaar vervoer zijn ook op loopafstand. Via metrostation Slotlaan bent u binnen ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam! Kortom een heerlijk appartement op een top locatie!
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1968.
• VvE-bijdrage € 209,- per maand (exclusief € 55,- voorschot stookkosten en inclusief opstalverzekering, onderhoud etc.).
• Woonoppervlakte ca. 80m2.
• Boiler (50 liter, eigendom)
• Bijzonder centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum de Koperwiek en diverse openbaar vervoervoorzieningen.
