Capelle aan den IJssel – Keerkring 44
Specificaties
- Koopprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1981
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Laat u zich graag verrassen? Dan is deze 3-kamer SPLIT-LEVEL WONING zeker uw bezichtiging waard! Op de tweede verdieping van dit nette complex gelegen, bieden wij u dit 3-kamer appartement met ruime keuken en nette badkamer aan. Bij deze woning krijgt u een balkon, gelegen op het zuidwesten én een overdekte parkeerplaats. Voorzieningen zoals o.a. winkels, scholen en een speeltuintje treft u in de buurt. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!
Hoofdkenmerken
– Woonoppervlakte 81 m²;
– Nette keuken en badkamer;
– Zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten;
– Energielabel C;
– CV-ketel (2021);
– Centraal gelegen.
Begane grond
Trappenhuis, toegang tot bergingen, parkeerplaatsen en een eigen parkeerplaats onder de carport.
Tweede verdieping
Entree met hal, hier bevindt zich de meterkast met 1 aardlekschakelaar en 6 groepen + dubbele groep en een geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje met kastje. De hal biedt verder toegang tot de eetkeuken. De keuken is voorzien van laminaat, inbouwspots, dubbele spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: rvs-afzuigkap, inductie kookplaat, oven en vaatwasser. De losstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie blijft achter in de woning. Met een trapopgang van 7 treden bereikt u de woonkamer, welke voorzien is van structuurwanden, laminaatvloer en een openslaande deur naar het balkon. Middels een trapopgang van 6 treden bereikt u de 2e woonlaag van het appartement.
Derde verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot de badkamer, twee slaapkamers en twee bergkasten. In één van de bergkasten bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel (2021), de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en structuurwanden. De nette badkamer is voorzien van twee wastafels met meubel, hangend 2e toilet, handdoekradiator én een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en regendouche. De ramen in de badkamer zorgen voor natuurlijke daglichtinval en ventilatie.
Balkon
Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor het lekker op de zon ligt!
Isolatievoorzieningen
De woning is deels voorzien van HR++ en deels van dubbele beglazing.
Bijzonderheden
– Oplevering in overleg;
– Bijdrage actieve VvE € 156,12 p/m;
– CV-ketel 2021, Intergas HRE;
– Energielabel C;
– De berging bevindt zich in de onderbouw;
– Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Ligging
Het appartement is centraal gelegen in de rustige wijk Oostgaarde. De directe omgeving is recent opgeknapt, waardoor het aanzicht aanzienlijk verbeterd is! De wijk ligt vlakbij recreatiegebied “Hitland” en winkelcentra ‘de Koperwiek’ en ‘de Terp’. In de buurt treft u eveneens openbaarvervoersvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook zijn diverse basisscholen, speelpleintjes en sportfaciliteiten in de wijk aanwezig.
