Verkocht: Francis Picabiastraat 70, 3059 RP Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
€ 330.000,- k.k.
€ 2.538,46/m2

Algemeen

Zeer smaakvol ingerichte en fraai afgewerkte EENGEZINSWONING op EIGEN GROND met een moderne, luxe eetkeuken, een hoogwaardige badkamer en 4 slaapkamers. Er is een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met berging en terras voorzien van een overkapping en kunststof vlonder. Gelegen in een kinderrijke buurt in een autovrije straat. Hier kunt u uw kinderen nog heerlijk buiten laten spelen!

Begane... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2010
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 2 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62087/3768789
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 14 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zeer smaakvol ingerichte en fraai afgewerkte EENGEZINSWONING op EIGEN GROND met een moderne, luxe eetkeuken, een hoogwaardige badkamer en 4 slaapkamers. Er is een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met berging en terras voorzien van een overkapping en kunststof vlonder. Gelegen in een kinderrijke buurt in een autovrije straat. Hier kunt u uw kinderen nog heerlijk buiten laten spelen!

Begane grond
Entree met ruime hal. Meterkast met 3 x aardlekschakelaar en 6 groepen. In wit/grijs uitgevoerd luxe hangend closet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van gladde wanden, een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, trapkast, voorzien van verlichting en toegang tot de kruipruimte en openslaande deuren naar de tuin. De royale eetkeuken is een heerlijke plek om te vertoeven. Er is veel daglicht en u kijkt uit op landelijke taferelen met koeien en schapen. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland, waarboven een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots is gemaakt. Verder zijn er panladen en is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat en teppan yaki plaat, een rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, koffiemachine (allemaal Siemens) en een vaatwasser (Bosch, 2017).

1e verdieping
Overloop. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als kastenkamer. De kamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en een gladde wandafwerking. De hoogwaardige badkamer is uitgevoerd in grijs/wit en voorzien van vloerverwarming, een royale douche met thermostaatkraan, massagedouche en handdouche, een 2e hangend closet, wastafel met badkamermeubel , een verlaagd plafond met inbouwspots en een raam dat voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval zorgt.

2e verdieping
Ruime, lichte open zolder welke in gebruik is als slaapkamer. De ruimte is voorzien van 2 kantelramen, een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Tevens zijn er een ligbad en wastafel. De ruimte rondom deze 'badruimte' is voorzien van een tegelvloer. Er is een royale inbouwkast met opstelling van de was- en droogautomaat. De kamer is afgewerkt met steigerhout.

Tuin
De voortuin van circa 4.50/3.00 x 5.20 is gelegen op het noordoosten en voorzien van verlichting. De achtertuin van circa 8.50 x 5.20 is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom en is voorzien van een houten berging met elektra, een wateraansluiting, tuinverlichting en een kunststof vlonderterras met overkapping (2016).

Isolatievoorzieningen
De woning is volledig en optimaal geïsoleerd.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen we u graag naar de plattegronden. De gehele begane grond én de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van voldoende ventilatieroosters.

Ligging
Gelegen op een prachtig plekje in de wijk Nesselande aan de oevers van de Zevenhuizerplas. Vanuit de keuken geniet u een heerlijk landelijk uitzicht met veel groen. De wijk is een aantrekkelijke woonwijk in een groene en waterrijke omgeving. In deze wijk is o.a. de Brede school gevestigd. Dit betekent dat de school in nauwe samenwerking met andere organisaties in de wijk onder meer buitenschoolse activiteiten aanbiedt, zoals sport, spel, muziek, kunstzinnige en ouderactiviteiten. Mede dankzij de boulevard, het strand en alle andere voorzieningen een zéér populaire wijk. De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer prima.

Verwarming: stadsverwarming

Plattegronden

Recent bekeken